新手买房不要只考虑房价,6大标准最好记牢,以免入手后悔

阅读: 作者:admin   发表于 2022-07-26 15:55

  

对于咱们普通人来说,买房时肯定少不了比较房价,毕竟大几十万房产并不是轻轻松松就能入手的,而且房子是要住一辈子的,所以不光要尽可能的省钱,还得注重房子的舒适度、便利性以及升值空间。因此买房时这6大特征要牢记,即便是新手照着选也不会出错,真可谓是物美价廉。

第一,中高层更宜居

现在的住宅楼越建越高,相应的楼层选择自然也更多,不过大家要清楚一点,楼层高低不同,人们的居住体验也各不相同,如果日后不想面临换房的麻烦,建议最好选中高层。一来房子不容易被遮挡,采光通风好,视野相对更开阔;二来可以很好地避免噪音污染以及蚊虫干扰,休息质量更高;三来住在中高层不会太过于依赖电梯,即便停电了,走楼梯也不像顶层那么费力,便利性相对有保障。

第二,户型方正

方正户型墙壁占地面积小,墙壁拐角也相对较少,不但方便家具电器的摆放,提升空间利用率,同时还能很好地扩展视觉空间,居住舒适度相当有保障。如果房间是南北通透的,那么对于提升房间的采光通风效果也非常有利,总而言之,买房时最好保证开间与进深的比子啊1:1.5左右。

第三,不买路边楼

一个楼盘总会有贴近马路的楼栋,虽然价格相对便宜,人们出行也非常方便,但是居住体验却十分糟心,如果不想日后在学习、睡觉或者放松休息的时候被外界噪音所干扰,那么一定远离路边楼,不然汽车的鸣笛声、人们的说话声、商贩的吆喝声等将很难避免,再加上路边楼缺少建筑和高大绿植的遮挡,窗台很容易积灰,即便窗户紧闭也无济于事,后期清洁压力大。

第四,配套齐全

人们买房多半是在买配套,毕竟现在房子与人们结婚、上学、工作等都有很大关系,要想居住生活舒适,购物出行更便利,买房最好认准配套齐全的地段,像靠近地铁站、公交站、菜市场、餐饮店、银行、商场、学校、医院、公园等的房子,不仅能保障生活品质,同时还能很好的提升房子的附加价值,性价比非常高。建议大家根据自身实际需求选择合适的配套设施,配套越齐全居住越舒心。

第五,停车位充足

随着时代发展,人们的生活水平不断提高,当前有车一族越来越多,然而开车容易停车难,如果买房时没有考虑好小区车位占比,那入住后可能会很麻烦,比如下班回家没地儿停车,必须绕圈找空车位,不仅浪费时间,离家也非常远,出行十分不便,所以为了避免此类情况,买房时一定要问清车位占比,不然多半要后悔。

第六,物业服务周到

好的生活品质,除了房子质量以及周边配套外,周到的物业服务也是关键,只有遇到认真负责的物业,小区环境才能更加干净整洁,小区安保才更严谨,而且好的物业平时非常注重公共设施的保养,所以房子老化速度会延缓,房子保值力也相对有保障,后期升值空间大。


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